Maison à vendre, 115m², SAINT JULIEN EN BORN

Description

EXCLUSIVITE - Tout près de Contis plage découvrez cette magnifique villa très récente de 115m2 avec piscine et garage sur sa parcelle arborée clôturée. De plain-pied, elle vous accueille dans un grand espace de vie traversant de 55m² donnant sur la terrasse et la piscine. De part et d'autre de cet espace central se trouvent les 3 chambres (dont une suite), les salles d'eau et les toilettes. Pour un réveil tout en douceur, 2 de ses chambres ouvrent leur porte-fenêtre sur la terrasse et la piscine. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse bois partiellement couverte prolonge l'espace de vie en direction du jardin et de la piscine. Le terrain de 770m² comprend un abri de jardin de 18m². La conception récente de cette superbe maison va de pair avec des prestations haut de gamme : baies vitrées aluminium à galandage, climatisation réversible pilotable à distance, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail télécommandé. Sa qualité de construction et de finition en fait un bien remarquable au cœur d'un environnement naturel privilégié. Classe énergie: A. Emissions: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 351€ par an (méthode Th-BCE 2012, abonnement compris, index 2015). Assainissement tout à l'égout. Forage. Prix du bien hors honoraires: 440 000 € - Honoraires TTC: 20 000 € soit 4.54 % - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite par notre courtier partenaire Audaris (nous contacter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle 360° complète (intérieur/extérieur) disponible sur demande. Reference annonce : SOGEO 778 RS