Maison à vendre, 150m², LYON 3E

Description

Au coeur du quartier prisé et commerçant de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place du Château et de son marché, cette maison contemporaine construite en 2025 développe environ 150 m² au sol, dont 130 m² habitables. Édifiée sur une parcelle intimiste, elle se compose de 5 pièces principales et propose un cadre de vie résidentiel recherché, alliant architecture actuelle, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Le bien est proposé hors d'eau hors d'air, laissant une grande liberté de conception pour un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m², pensée comme un espace central ouvert et lumineux. Une baie vitrée toute hauteur de près de 3 mètres crée un lien direct entre intérieur et extérieur, tout en valorisant les volumes et la luminosité naturelle. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres. Trois d'entre elles disposent de rangements et se partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Des toilettes séparées complètent cet étage. En sous-sol, une grande cave permet l'aménagement d'une buanderie et d'un cellier, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une terrasse et de haies végétales assurant calme et intimité. Une place de stationnement sécurisée par un portail complète l'ensemble. L'environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités, renforce l'attrait de cette maison. Singulière par son architecture contemporaine et la liberté d'agencement qu'elle offre, cette maison s'inscrit parfaitement dans l'esprit d'un bien haut de gamme à personnaliser. Un accompagnement par un architecte ou une entreprise de travaux est envisageable, avec la possibilité d'une livraison clé en main selon les prestations choisies. DPE : non soumis (bien livré hors d'eau hors d'air). CLASSE ÉNERGIE : Vierge - CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Joris - Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.