Maison à vendre, 150m², SEPTEME

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité cette maison située sur la commune de Septème, dans un environnement calme et agréable, elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 150 m², elle propose une configuration modulable qui pourra être repensée selon vos envies et vos besoins. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour et peut être totalement ouverte afin d'offrir une vaste pièce de vie moderne. Cet espace donne accès à une grande terrasse en L de 60 m². La maison possède également 5 chambres et une salle de bain. La maison présente un très gros potentiel grâce à ses combles aménageables sur toute la surface, soit environ 115 m² supplémentaires, permettant de créer chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau en fonction de vos envies. Un sous-sol complet complète le bien avec deux garages, une cave et une cuisine d'été de 38 m². DPE G : 340 KWHep/m².an. GES G : 103 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410€ et 8700€ (abonnement compris). DPE réalisé le 18/10/2025. Logement à consommation énergétique excessive. Référence 913. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: