Maison à vendre, 69m², EGLY

Description

Charlotte Massot du Club immobilier Français vous propose : Amoureux de l'ancien, cette habitation est faite pour vous! 69M2 Loi Carrez et 93M2 au plancher Au rez de chaussée: Dans un bel espace de 32M2, vous trouverez le salon/salle à manger avec son poêle à bois ainsi que la cuisine le tout donnant directement sur le jardinet. Au premier étage: 2 paliers, une chambre et la salle d'eau Au dernier étage: une vaste chambre sous combles sur un plancher de 28M2 Toutes commodités à proximité (écoles, alimentation, mairie, etc..) Dans cour commune fermée par un portail, Copropriété bénévole SANS CHARGE Taxe foncière 1068€ 1 place de parking Une maison de 68.96m² située à Égly (91520), sur une parcelle de 132m². Nombre de chambres : 2 Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 2 Cuisine équipée Type de stationnement : - Parking (1 place) Annexe : - Parking : 1 - ACCES LOGEMENT : 1 Extérieur : - Jardin 50m² Bien soumis au statut de la copropriété (1 lots) Charges de copropriété : 0€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique C, diagnostic réalisé en 29/08/2025 Type de chauffage : Électrique Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2 : 5 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 750€ et 1070€. Indice des prix au 01/01/2023 Etat général : Bon état Année de construction : 1900 Prix de vente : 210 €000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte Massot Charlotte Massot agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 922370796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.