Maison à vendre, 49m², NICE

Description

Situé à Caucade, 06200 Nice, à seulement 2 minutes du tramway, dans un quartier résidentiel prisé de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant, d’un calme absolu et de la proximité immédiate des commodités. En rez-de-jardin d’une petite copropriété de bon standing, ce 2 pièces de 48 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement agencé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, très lumineux, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 32 m², véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend une belle chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et toilettes. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, stores automatiques, cuisine aménagée et équipée, appartement lumineux et calme. Un atout majeur de ce bien : une grande terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L’appartement bénéficie d’une place de parking collective, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité immédiate, à prix réduit. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, extérieur généreux et accès rapide aux transports. Prix de vente : 234.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. +33 (0)4 92 10 36 56