Maison à vendre, 166m², BANYULS DELS ASPRES

Description

En exclusivité, je propose à la vente une maison 4 faces, bien entretenue, de 166 m², située dans un quartier résidentiel de Banyuls-dels-Aspres. Elle se compose d'une entrée desservant : -une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), -un WC indépendant, -une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec cheminée/insert, -une cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m². Les baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une belle terrasse et un patio équipé d'un barbecue, le tout donnant sur une piscine de 35 m². À l'étage, vous trouverez : -un palier, -une seconde suite parentale avec balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes, -une salle de bains (baignoire + douche), -un WC indépendant, -une troisième chambre de 28 m² avec kitchenette et grand dressing. Au sous-sol : un garage avec porte automatisée, deux caves, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 676 m². Atouts supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, climatisation réversible, WC suspendus, récupérateur d'eau, stores extérieurs, barbecue, local technique indépendant, piscine au sel avec abri, et un sous-sol de 79 m² offrant cinq espaces distincts. Maison clé en main, sans aucun chantier intérieur à prévoir. Des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment : peintures entièrement refaites, remplacement des baies vitrées du rez-de-chaussée, volets roulants neufs et motorisés. Cette maison bien distribuée, au calme et sans vis-à-vis, saura vous séduire ! Située à seulement 20 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de l'Espagne, et à deux pas d'une ligne de bus vers Perpignan, venez découvrir cette maison indépendante, bien agencée et parfaitement entretenue. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel Réf.914220