Maison à vendre, 147m², YERVILLE

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située à deux pas d'Yerville. D'une superficie confortable de ~147m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une Entrée de ~5m² avec dressing. une Grande Pièce de vie lumineuse de 26 m², agrémentée de deux fenêtres donnant sur l'extérieur. Une Cuisine équipée de ~10 m², avec accès à une arrière-cuisine pratique. Un Dégagement desservant deux chambres spacieuses (11 m² et 10 m²). Une salle de douche neuve de 4 m². Ainsi qu'un Bureau de ~8m². Un WC individuel de 1,22 m². À l'étage : Un Vaste Palier de 33 m² distribuant trois chambres rénovées et prêtes à accueillir vos valises. La Première Chambre?? de ~10,5 m². La Deuxième Chambre ??de ~10,5 m². La Troisième Chambre?? de ~13 m². Une Seconde Salle de Douche avec WC de 5,6 m². La maison bénéficie également de prestations de qualité : - Double vitrage sur l'ensemble du bien. - Pompe à chaleur. - Chauffage à bois?? dans le séjour, - Ballon thermodynamique. - Un excellent DPE classé en C. - Le tout pour une taxe foncière modérée de 974 € par an. - Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. - 5 Chambres. - Belle Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. - Huisseries double vitrage. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille agréable et confortable. Réf. 86692497 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 127.6 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 4 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745