Maison à vendre, 66m², GRENOBLE

Description

Situé avenue Léon Blum à Grenoble, à proximité immédiate de l'hypercentre et des transports, cet appartement conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants.Au 6 € étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, il développe une surface de 65,96 m² et se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, d'un cellier, ainsi que d'une cave. Sans balcon, il bénéficie toutefois d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. Le bien est classé DPE E (huisseries à changer pour passer en D) et dispose d'un chauffage collectif, offrant confort et maîtrise des charges. Informations financières : Charges annuelles : 2 164 € (chauffage inclus)Taxe foncière : env. 1 625 € Copropriété de 141 lots Zone hors loyer encadré — fort potentiel locatif (nu, meublé ou colocation).Les + : Étage élevé avec ascenseur Copropriété sécurisée Trois chambres Vue dégagée Cave Chauffage collectif Idéal investissement ou résidence principale Contact : Agent commercial indépendant HOMENCY IMMOBILIER RSAC 488 744 343 OU Yoann GARGALLO Agent co indépendant Pour Homency Immobilier Etude gratuite de votre capacité d'emprunt avec un partenaire fnancier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ATTN dossier photos envoyé à l'issue du premier entretien téléphonique.