Maison à vendre, 180m², NEUVIC

Description

Ancienne ferme entièrement rénovée et décorée avec goût proposant tout le confort nécessaire et moderne en situation calme et géographiquement recherchée. Plain pied de 180 m2 avec salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 Wc, cuisine ouverte sur le salon et petite cuisine annexe dans une buanderie. Les pièces principales sont équipées de baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, entourées d'un jardin magnifique arboré. Toiture en bonne état avec isolation en laine de verre + coton soufflé. Chauffage par pompes à chaleur gainable, convecteurs récents dans les chambres et cheminée avec insert, maison équipée de double vitrage. Garage + atelier + car-port + puit avec pompe, portail électrique, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, alarme, caméra etc.. La facture électrique mensuelle s'élève à 150 euros. Cette annonce référence 318925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 474 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 euros et 2980.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :