Maison à louer, 15m², PARIS 11E

Description

EXCELLENCE, spécialiste de la gestion locative, vous propose rue de la Roquette, en plein cœur du dynamique 11ème arrondissement, entre les métros Voltaire et Bastille, un charmant studio de 16 m². Ce bien est situé au 6ème étage et dernier étage, d'un immeuble ancien typiquement parisien. L'appartement, véritable nid douillet sous les toits, bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine, niché dans une alcôve lumineuse avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec WC. Depuis la fenêtre, vous profiterez d'une vue dégagée et typique sur les toits de Paris, offrant un calme appréciable en plein centre-ville. Idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre, ce cocon offre un cadre de vie privilégié dans un quartier vivant, entouré de commerces, restaurants et transports. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Logement performant : Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr