Maison à vendre, 280m², BORDEAUX

Description

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR Au coeur du très prisé quartier Saint-Seurin, magnifique maison bourgeoise en excellent état et au calme avec un grand jardin arboré de 150 m² très bien orienté. Derrière une sublime façade en pierre, l'entrée permettant de déposer un vélo dessert un salon très élégant de 30 m², grande cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin et actuellement deux bureaux au rez-de-chaussée facilement aménageables en chambres. Les deux étages disposent d'une suite parentale lumineuse, quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains, grand bureau ou appartement indépendant avec une deuxième cuisine, idéal pour un étudiant. Une spacieuse buanderie et une belle cave de 30 m² finalise l'ensemble. Les prestations anciennes sont remarquablement conservées : volumes généreux, large escalier d'époque avec puits de jour sous verrière, murs en pierre, moulures, cheminées fonctionnelles, corniches murales, parquet ancien et volets en bois. La maison est très bien entretenue et équipée : toiture impeccable, double vitrage, électricité aux normes, chaudière en très bon état, excellents diagnostics immobiliers avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme avec vidéo. Le très beau jardin adapté pour bâtir une piscine bénéficie d'une large terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille. Une place de stationnement dans un parking sécurisé situé à 100 mètres est disponible à la location, offrant une vraie solution de confort de vie. Cette maison est très complète et unique. A proximité immédiate des établissements scolaires réputés (école Saint-Gabriel, collège privé Saint Seurin et lycée Camille-Julian), bus au bout de la rue et place des Martyrs à 5 minutes à pied. Agence John Taylor Bordeaux