Maison à vendre, 202m², QUESNOY SUR DEULE

Description

QUESNOY-SUR-DEÛLE Maison individuelle familiale de 202 m² sur 1 100 m² Cadre privilégié & volumes généreux Située au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, dans un lotissement résidentiel recherché et en fond d'allée privée, cette maison individuelle construite en 1996 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Développant 202 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, à commencer par un séjour lumineux de 54 m², idéal pour les moments de convivialité, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier. Côté nuit, vous disposerez de 5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. L'espace sanitaire comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m², offrant calme et intimité. Un garage de 35 m² ainsi que 5 places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations. Prestations techniques : Chauffage central au gaz Cheminée à bois Tout-à-l'égout Emplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 738400 €. Prix hors honoraires : 24800 €. Honoraires TTC : 4 %. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026. Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an et 32 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :