Maison à vendre, 150m², BORDEAUX

Description

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, face au Parc Bordelais et à proximité immédiate des établissements scolaires de renom (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption) ainsi que du tramway Barrière du Médoc, cette maison en pierre offre une opportunité rare. Ce bien développe environ 150 m² habitables et s'ouvre sur un jardin intimiste d'environ 60 m² au calme absolu. Une rénovation intégrale est à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de créer une maison familiale d'exception, parfaitement adaptée aux standards contemporains. Agencement actuel : Rez-de-chaussée :entrée, deux chambres, salle de bain, WC Premier étage :vaste pièce de réception traversante avec vue dominante sur le Parc, cuisine indépendante, WC, chambre en mezzanine Rez-de-jardin :une chambre, salle d'eau, WC, cave Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un emplacement premium et d'un projet de rénovation à forte valeur patrimoniale. Rénovation complète à prévoirPrix de vente incluant les honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreurDossier et visite sur demande Gaëlle Roy Agence ROY & POUËY Immobilier