Maison à vendre, 152m², BRIGNAIS

Description

Exclusivité - Dans le secteur résidentiel prisé des Collonges, découvrez cette villa traditionnelle de 1999, parfaitement entretenue, offrant 190 m2 de surface pondérée sur un terrain clos et paysagé de 1 726 m2. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 65 m2 avec cuisine contemporaine en granit noir s'ouvre sur de larges terrasses ensoleillées, le jardin méditerranéen et la piscine 5×10 m avec pool house. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendant. Vue dégagée, sans vis-à-vis. En complément, plus de 90 m2 en sous-sol aménagé : sauna, buanderie, bureau, atelier et double garage isolé et climatisé. Un studio indépendant climatisé complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille ou amis. Prestations haut de gamme : chauffage par PAC réversible + chaudière Frisquet, aspiration centralisée, double vitrage renforcé, domotique, fibre, alarme et vidéosurveillance. DPE : C. Environnement privilégié : écoles (maternelle, primaire, collège Jean Zay, lycée privé), commerces et loisirs accessibles à pied ou en quelques minutes. Bus à 400 m, gare de Chaponost à 900 m, métro Saint-Genis-Laval à 3,5 km. Un bien rare, conjuguant confort, intimité et qualité de vie aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :