Maison à vendre, 87m², CLUSES

Description

VOTRE COUP DE CŒUR À CLUSES - EXCLUSIVITÉ HOMEY Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cluses, découvrez cette maison de ville T4 de 90m² entièrement rénovée à neuf il y a 3-4 ans. Un véritable cocon familial prêt à accueillir votre nouvelle vie, sans le moindre travail à prévoir. LA MAISON QUI COCHE TOUTES LES CASES : 90m² habitables (87m² Loi Carrez) parfaitement optimisés 3 chambres spacieuses au style soigné Cuisine américaine tout équipée : four, plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine Nespresso Salle de bain avec baignoire + WC séparé Nombreux rangements dans toute la maison Petite terrasse à l'entrée pour profiter des beaux jours 2 garages privés (rare et très pratique !)RÉNOVATION TOTALE RÉCENTE - TRANQUILLITÉ ABSOLUE : Tout a été refait à neuf il y a 3-4 ans : isolation complète, électricité aux normes, plomberie neuve, fenêtres double vitrage.DPE : E/C - Charges individuelles maîtrisées. Vous emménagez et vous vivez, sans surprise ni travaux. LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR FRONTALIERS : 5 minutes des commerces, restaurants, transports et supermarché 40 minutes de Genève - Idéal travailleurs frontaliers 35 minutes de la frontière suisse Moins d'1h des stations de ski (Chamonix, Megève, Flaine) Proximité Annecy, Évian, Lausanne, frontière italienne CADRE DE VIE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE :Quartier résidentiel calme et sécurisant, parfait pour élever vos enfants tout en restant connecté aux commodités. Cluses offre l'équilibre parfait entre tranquillité alpine et dynamisme urbain, avec tous les services à portée de main (écoles, crèches, centres médicaux, loisirs). POURQUOI CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS : Pour les familles :3 chambres pour accueillir toute la famille, espaces généreux, quartier calme et sécurisé, proximité écoles et services. Vous posez vos valises et vous vivez votre nouvelle vie. Pour les couples frontaliers :Qualité de vie française + salaire suisse = le combo gagnant. 40min de Genève, charges maîtrisées, maison rénovée, 2 garages. Votre base confort après vos journées genevoises. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY :Ce bien est en mandat exclusif avec HOMEY. Vous bénéficiez d'un accompagnement privilégié, d'une transparence totale et d'un suivi personnalisé de A à Z. Nos 15 ans d'expérience dans la région garantissent votre sérénité. RARE SUR LE MARCHÉ :Maison de ville rénovée à neuf, 3 chambres, 2 garages, secteur recherché, prête à vivre. Les biens de cette qualité à Cluses partent vite. Visite organisée sous 24h - Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.