Maison à vendre, 155m², LAMENTIN

Description

À VENDRE – Maison T5 avec piscine et sous-sol à fort potentiel. Située sur la commune du Lamentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison T5 d'environ 150m² est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 100 m², agrémenté de manguiers, cocotiers et autres arbres fruitiers, offrant un cadre naturel agréable et ombragé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une galerie faisant le tour de la maison. Ce niveau accueille trois grandes chambres climatisées, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit. À l'étage, un espace home cinéma entièrement isolé phoniquement, une quatrième chambre, une salle de bain et de multiples rangements offrent un espace plus intime et confortable. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 80 m², un studio indépendant à aménager selon vos souhaits (état brut), ainsi qu'un cellier et un espace de stockage, représentant une surface additionnelle d'environ 65 m². Cet espace offre un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale, la création d'un bureau indépendant ou d'un logement complémentaire. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et donne accès à une piscine entourée d'un deck en ipé, équipée d'une nage à contre-courant et d'un bain à remous. Depuis la cuisine vous accédez directement à la terrasse puis à la piscine, favorisant une vie dedans-dehors agréable au quotidien. Un jardin verdoyant, entièrement clôturé, entoure la maison et renforce le sentiment d'intimité et de sérénité. La maison est équipée d'une citerne, de chauffe-eaux solaire et électrique, d'un système de sécurité avec caméras et alarme, et est raccordée à la fibre optique. Un bien offrant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et un important potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commodités du Lamentin. Léa METGE – ETHIQ Immobilier ? ? RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 2.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792235392