Maison à vendre, 83m², BORDEAUX

Description

T4 REFAIT À NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 31 m² SANS VIS-À-VIS - STATIONNEMENT PRIVATIF Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 83 m² vient d'être entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété (aucune procédure en cours, ravalement en cours de finition). Pièce de vie spacieuse de près de 30 m² avec une cuisine semi ouverte de plus de 10 m² avec son espace dinatoire, le tout donnant sur une terrasse d'exception de 31 m² : un véritable jardin suspendu sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec placard), salle d'eau (avec grande douche et double vasque), WC séparé. Un stationnement privatif et sécurisé en sous sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'en acquérir un 2ème. Idéalement situé proche des écoles, des commerces et des transports avec accès rapide au centre de Bordeaux et à l'aéroport, Prix de vente : 374 900 euros FAI (dont 9 900 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur). Merci de contacter le Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 euros. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 euros et 2156.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Catherine LE BEL Agent commercial (Entreprise individuelle)