Maison à vendre, 167m², COURCELLES LES GISORS

Description

À 10 minutes de la gare de Gisors – Maison familiale avec dépendance sur parcelle divisible (possibilité 2 lots) En retrait de la route, dans un environnement calme, cette maison individuelle développe 144 m² au sol et s'accompagne d'une dépendance de 90 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 866 m². MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : • Entrée • Grand dressing • Double séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur la campagne • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Salle d'eau avec WC • Chaufferie A l'étage : • Palier • 4 chambres, dont une avec balcon • Salle de bains • WC indépendants Deux belles caves voûtées complètent cette maison. Pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrage DEPENDANCE Cette dépendance constitue un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle, une maison d'amis ou un projet de gîte. Des aménagements intérieurs restent à finaliser permettant de personnaliser le lieu selon vos besoins. Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : Garage de 32 m², une pièce avec accès sur l'extérieur • Étage : Deux pièces de 29 m² et 12 m² au sol Un bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités. Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53 Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 euros et 2165.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 471 281