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Maison à vendre, 51m², NIMES

AppartementNîmes 30000Publié le 29 janvier 2026
109 000 €
2137 €/m²

Caractéristiques

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Salles de bain

1

Surface

51 m²

Étage

1

Description

Idéal investisseur en LMNP !Dans la résidence para?hôtelière Zénitude Nîmes Gare, découvrez un appartement de Type 3 avec Parking sous-sol, offrant revenus garantis, gestion 100 % déléguée et le régime fiscal avantageux du LMNP (amortissements + fiscalité allégée).Résidence 3 étoiles, construite en 2018, située à 2 minutes de la Gare TGV et du centre?ville : un emplacement stratégique, très recherché par les voyageurs d'affaires et les touristes.L'appartement est loué via un bail commercial solide jusqu'en 2029, assurant un loyer stable, sans vacance locative, sans impayé, sans aucune gestion à prévoir.Prestations haut de gamme : accueil, ménage, linge, Wifi, petit?déjeuner, laverie, parking sécurisé. Une solution d'investissement clé en main qui combine sécurité, stabilité et optimisation fiscale.Un produit rare : LMNP + résidence récente + bail sécurisé + rendement attractif.À saisir rapidement !

Prix du bien
109 000 €

Informations

Source

Logicimmo

Publié le

29 janvier 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 17 heures