Maison à vendre, 97m², CHATEAUGAY

Description

CHATEAUGAY, vous recherchez une maison à rénover avec un extérieur, 3 chambres, un garage, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 97 m² habitables sur 245 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En sous-sol : d'un garage - Au 1er étage : d'une entrée, d'un espace salon/séjour de 25 m², d'une cuisine, d'un cellier et de l'espace nuit avec 3 chambres, un placard, une salle de bain et un wc indépendant Les atouts de cette maison sont nombreux : calme, extérieur, structure saine, double vitrage, garage, proximité des commodités… Prévoir travaux de réfection intérieur, fenêtres et de chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3810 euros et 5190 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : G Consommation : 470 KWH/M².AN Émissions : 104 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 euros et 5190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.