Maison à vendre, 121m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Annonce en français Alpes françaises – Co-propriété : chalet 3 ch., vue Mont Blanc -- Co-propriété : Idéal si vous souhaitez une vraie propriété (des fonds propres) — et profiter de l'appréciation du bien + du ROI, sans payer 100% pour une résidence que vous n'utiliserez qu'une partie de l'année. Imaginez votre arrivée aux Tines, à Chamonix, dans un chalet neuf et luxueux qui marie architecture contemporaine et charme savoyard : hauts plafonds, intérieurs lumineux, et vue directe sur les Drus et le massif du Mont Blanc. Dehors, une terrasse ensoleillée, la nature tout autour, et un art de vivre alpin toute l'année — à quelques minutes des pistes, du golf et du centre. Mais soyons honnêtes : pourquoi payer le prix total d'une résidence secondaire que vous n'apprécierez qu'en vacances ou 1–2 mois par an ? Entre les charges, la gestion à distance, l'entretien et la coordination… cela devient vite une contrainte. Pour seulement €359,000, vous détenez une part de 1/8 avec des séjours annuels sans tracas — le tout géré professionnellement, avec des coûts partagés. Et oui — vous êtes un véritable propriétaire et vous pouvez bénéficier du potentiel : - Les prix des résidences alpines ont augmenté d'environ 5–6% par an en moyenne ces dernières années. - Cette annonce met également en avant un potentiel de ROI annuel de 5–6%. -- Devenez propriétaire d'une résidence secondaire pour une fraction du prix : - €359,000 pour une propriété à 1/8 (utilisation flexible) -- Ce n'est pas une multipropriété Il s'agit d'une vraie co-propriété (fonds propres dans l'actif), avec un système de séjours défini et une gestion professionnelle — pas des “points” ni un simple “droit d'usage” rigide. -- Description du bien Chalet neuf de standing aux Tines, Chamonix, avec vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, terrasse ensoleillée et jardin privatif — proche de la remontée de La Flégère. Située dans le quartier paisible des Tines à Chamonix, cette résidence contemporaine mitoyenne de trois chambres est baignée de soleil toute l'année et offre des vues spectaculaires sur les Drus et la chaîne du Mont Blanc. Avec la remontée de La Flégère, le golf et le centre de Chamonix à proximité, c'est un pied-à-terre raffiné pour le ski, la randonnée et la vie en montagne en toute saison. -- Points forts du chalet - 3 Chambres - 3 Salles de bain - 2 Garages - 121 m² de surface habitable intérieure - Terrasse : 12 m² - Construction neuve (2025) - Vues panoramiques sur les Drus, le Mont Blanc et la vallée - Terrasse ensoleillée et jardin privatif - Proche des pistes (près de la remontée de La Flégère) - Casier à skis - Restaurants & commerces accessibles à pied