Maison à louer, 41m², GRENOBLE

Description

T2 récent avec parking - GRENOBLE Résidence Central Park, 18 rue Charrel avec Parking Privatif en sus pour un loyer de 61.00 euros TTC. Nous vous proposons un bel appartement 2 pièces d'une surface de 40.91 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Il est composé d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé Sud Est, un coin cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte, mobilier haut et bas, le tout neuf. Il dispose également d'une chambre, une salle de bains. Très belles prestations intérieures et extérieures que vous saurez apprécier, ainsi que sa luminosité et ses vues dégagées. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. La Résidence se situe proximité de toutes commodités du quartier (crèche, école collège et lycée, marchés, salle de sport, commerces, bus et tram). A deux pas du secteur Europole et de la gare. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 531.82 euros, loyer de référence majoré : 638.19euros. Disponible le 09/02/2026. Appartement soumis dispositif fiscal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 531,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 579 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 638,196 euros