Maison à vendre, 125m², HEYRIEUX

Description

À seulement 5 minutes de Heyrieux – Exclusivité Cascarino Immo Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, située à Valencin, à 5 minutes de Heyrieux et 25 minutes de Lyon. Un emplacement idéal pour profiter du calme et de la verdure tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison lumineuse de 125 m² offre de beaux volumes, de grandes baies vitrées et un agencement moderne et fonctionnel, le tout sur un terrain piscinable de 550 m², idéal pour une vie familiale confortable. Implantée dans un quartier recherché de Valencin, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Le séjour traversant s’ouvre directement sur deux terrasses, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Composition : Séjour / cuisine de 51 m² Salle de bains avec douche et baignoire de 6 m² 1 chambre de 10 m² avec dressing spacieux de 11 m² 2 chambres de 10 m², dont une avec placard intégré Salle de sport de 14 m² avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et vue sur le jardin Garage motorisé de 22 m² Équipements et prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Volets roulants motorisés Décoration et ameublement soignés Accès fibre optique DPE : C À propos de la copropriété : Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 40 € / an Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 500 € et 2 080 € Taxe foncière : [à compléter] Honoraires à la charge du vendeur Mentions légales : Cascarino Immo – Carte T n° CPI 2025 000 000 113 RCP n° 0000022479211904 SIRET : 991 971 615 00018 – Capital social : 1 000 €