Maison à louer, 62m², ORVAULT

Description

ORVAULT rue de la Patouillerie. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un bel appartement T3 de 62 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Situé à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière, il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 29 m² avec coin cuisine aménagé et tout équipé (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle), un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau (avec machine à laver), et un WC séparé. Annexes : un balcon et un box individuel en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Libre de suite. Honoraires de 793 euros TTC à la charge du locataire comprenant 610 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 825 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.