Maison à vendre, 78m², POIX DU NORD

Description

NOUVEAUTÉ – Maison individuelle à Poix-du-Nord Située dans une rue calme, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel sur un terrain de 586 m². Idéale premier achat ou projet investisseur. Elle se compose de : -Salon / séjour -Coin repas -2 chambres -Salle d'eau + WC -Pièce annexe -Deux caves -Grand grenier à repenser (possibilité de créer de nouvelles pièces) *Extérieur avec jardin agréable de 586 m² Équipements: -Chauffage gaz -Tout-à-l'égout Pourquoi c'est une opportunité ? Travaux à prévoir -> personnalisation totale et valorisation à terme Grenier -> réserve de surface habitable 78 m² -> surface facile à entretenir Maison ancienne -> charme + potentiel patrimonial Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 euros et 3770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.