Maison à vendre, 225m², CISSAC MEDOC

Description

CISSAC-MEDOC (33250) Grande maison familiale de 225 m² avec fort potentiel – Idéale projet de vie ou investissement Située dans un environnement calme à Cissac-Médoc, cette maison de caractère d'environ 225 m² habitables sur un terrain de 1 122 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses atouts principaux : Volumes généreux avec de nombreuses pièces, idéales pour une grande famille Possibilité de créer plusieurs espaces de vie indépendants (projet locatif, gîte, profession libérale…) Terrain agréable avec jardin et terrasses pour profiter des beaux jours Stationnements, garage et cave complètent le bien Un bien aux multiples projets : Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel (division, location saisonnière ou annuelle). À noter : Des travaux peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cette propriété et l'adapter à vos envies. Un excellent rapport surface / prix sur le secteur. Proche des commodités, écoles et services, dans un cadre agréable au coeur du Médoc. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez Emilie Magimel ou David Barrère TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126