Maison à louer, 65m², CRAPONNE

Description

Situé au coeur de Craponne, au sein d'une résidence neuve et sécurisée livrée en 2024, cet appartement T3 meublé de standing offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 3e et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable, de volumes rares et d'une terrasse de 21 m2 avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un espace de vie contemporain et lumineux. Le séjour, sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, crée une atmosphère élégante et aérée. La grande baie vitrée ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas et moments de détente. La cuisine, aux lignes modernes, est entièrement équipée : four chaleur tournante, micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave vaisselle, table haute et chaises. Deux chambres avec rangements intégrés o Chambre 1 (9,95 m2) : dressing sur mesure + espace bureau intégré. o Chambre 2 (12,85 m2) : lit 160 cm + dressing sur mesure. Les rangements ont été conçus pour optimiser chaque espace : tiroirs, penderies, étagères. Salle d'eau et espaces fonctionnels o Grande douche o Double vasque o Meuble de rangement pleine hauteur o Miroir toute hauteur o WC suspendu PMR, séparé o Buanderie indépendante avec lave-linge, sèche-linge et rangements Prestations techniques et confort moderne o Orientation sud-ouest o Ascenseur o Volets roulants électriques o Visiophone o Chauffage gaz avec thermostat (DPE : C) o Fibre installée + TV fournie o Fenêtres équipées de voilages et/ou rideaux Garage PMR en sous-sol Box fermé de 16,50 m2 (3,30 × 5,00 m), offrant une largeur et un confort d'accès supérieurs aux garages standards. Un emplacement recherché a 10 minutes à pied du centre de Craponne : marché dominical, commerces, restaurants, boulangeries. Transports à 150 m : C24 et 74 (Bellecour en ~30 minutes). Conditions locatives o Loyer : 1 300 EUR o Charges : 90 EUR (copropriété, eau, fibre) o Honoraires Pierre de Saône : 840 EUR o Référence : CRAPONNE Modalités de contact : Avant toute visite, merci de transmettre votre dossier locatif complet à l'adresse indiquée sur le site PIERRE DE SAÔNE. Premier contact par SMS.