Maison à vendre, 162m², MEGEVE

Description

**OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE** Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement RARISSIME et D'EXCEPTION en DUPLEX au DERNIER à la vente en PLEIN CENTRE du CHARMANT, PRISÉ et RECHERCHÉ village de Megève. Niché au coeur du massif du Mont-Blanc, cet endroit offre un cadre de vie REMARQUABLE entre nature préservée, domaines skiables renomés et animation toute l'année. La résidence se situe, à quelques pas du centre piéton et se compose de deux chalets haut de gamme s'inspirant du style élégant alpin associé à un design contemporain raffiné. Au niveau principal de 128,7 m2, l'appartement offre une entrée desservant un dégagement menant d'un côté à la SOMPTUEUSE pièce à vivre de 55,4 m2, baignée de lumière grâce à de LARGES ouvertures. Cette pièce principale peut accueillir un salon RAFFINÉ, une salle à manger CONVIVIALE et un cuisine OUVERTE. L'ensemble s'ouvre de MAGNIFIQUE balcons totalisant plus de 31 m2, présentant une VUE DÉGAGÉE et un cadre extérieur PRIVILÉGIÉ. De l'autre côté du dégagement se distingue l'espace nuit composé de trois BELLES chambres aux surfaces CONFORTABLES dont deux d'entre elles ont un accès privé à un troisième balcon, accompagnées de trois salles de douches ÉLÉGANTES et d'un WC INDÉPENDANT. Pensé pour le bien-être, l'appartement dispose également d'un sauna privatif, véritable invitation à la détente après une journée en montagne, ainsi que d'une buanderie INDÉPENDANTE et de NOMBREUX espaces de rangement. Au 1er étage, vous y trouverez une VÉRITABLE et SPLENDIDE suite parentale pour une surface GÉNÉREUSE équipée d'un palier pouvant accueillir un salon privé, d'une BELLE chambre, d'un WC SÉPARÉ, d'un dressing et d'une SUPERBE salle de bain avec baignoire avec le CHARME RÉCONFORTANT MONTAGNARD, le tout prolongé par un balcon offrant une vue APAISANTE sur les sapins. Le logement bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'une cave privative. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter ! Dispo 7j/7j