Maison à vendre, 58m², HOURTIN

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 8 rue Bouaille. Un appartement T3 de 58,60 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L057. Lot n°0051. Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC indépendant. Chauffage collectif. Atouts principaux : - Proche des commodités et d'un accès rapide à la plage, - Vendu avec une place de parking extérieure, - Aucun frais d'agence. DPE : D (224 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 140 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 098 €/an. Taxe Foncière : 549 €. Prix de vente : 75 799 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire en sus : + 1 000 € (selon disponibilité) *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ().