Maison à vendre, 57m², HOURTIN

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 6 allée des Tilleuls. Un appartement T3 de 57,40 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0010C33-L017. Lot n°5. Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage. Il est composé d'un séjour, cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et une buanderie. Atouts principaux : - Proche des commodités et d'un accès rapide à la plage, - Vendu avec une place de parking extérieure, - Aucun frais d'agence. DPE : E (314 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 630 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 065 €/an. Prix de vente : 74 620 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire (selon disponibilité) : + 1 000 € *Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.