Maison à louer, 129m², PARIS 17E

Description

Au 7e étage d'un immeuble neuf de standing du nouveau quartier des Batignolles, cet appartement niché entre le square des Batignolles et le parc Martin Luther King bénéficie d'un emplacement incomparable en bordure du Paris haussmannien et réserve à ses futurs locataires des vues imprenables sur le square des Batignolles, le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel. Au pied de cet appartement, les bus de l'arrêt Parc Martin Luther King vous emmènent à Charles de Gaulle – Étoile (n°31) ou à la gare Saint-Lazare (n° 66) en quelques minutes. La gare de Pont Cardinet (ligne 14 et ligne L) se situe au pied de l'immeuble. Les métros Rome (ligne 2) , Villiers (lignes 2 et 3) et Brochant (ligne 13) sont également accessibles. Ce triplex, d'une surface de 129 m² environ plus 75 m² d'extérieurs, décoré de façon contemporaine offre des prestations de standing. Il comporte : Au 7e étage : - Une entrée avec rangements. - Un double séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 38m² exposée Sud-Est. Vue dégagée sur tout Paris. - Une cuisine équipée ouverte. - Une chambre au calme avec rangements. - Une salle de douche avec WC. Au 8e étage : - La suite parentale avec salle de douche, rangements et balcon avec vue Tour Eiffel. - Deux autres chambres au calme avec rangements et balcon. - Une salle de bains avec WC. Au 9e étage : - Un coin bureau. - Le toit terrasse avec un espace séjour d'extérieur. Un total de 4 chambres, une salle de bains, deux salles de douche et 2 WC. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est collective. Deux places de parking sont comprises. Digicode. Vidéophone. Immeuble sécurisé. Double vitrage. Fibre. Local vélo. Local poussette. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 6198 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3947.40 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 2250.60 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==