Maison à vendre, 210m², ANZIN SAINT AUBIN

Description

62223 Anzin-Saint-Aubin - Maison d'architecte en semi plain-pied Découvrez avec Olivier Dhulu LF Immo cette maison d'architecte de 210 m² habitables, bâtie en 1981, sur un terrain de 1 391m² et idéalement située dans la commune très prisée d'Anzin-Saint-Aubin. Une maison d'architecte qui ne se livre pas au premier regard : depuis la rue, elle intrigue.. puis elle surprend. On a presque l'impression d'entrer dans la maison par le toit avant d'en découvrir toute la profondeur. Emplacement privilégié Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de la qualité de vie d'Anzin-Saint-Aubin : Cadre de vie prisé : atmosphère familiale, grand jardin et espaces verts attenants Proximité d'Arras : accès rapide au centre-ville, à la gare TGV et aux commerces Services & commodités : écoles, commerces, équipements sportifs et loisirs à portée de main Mobilité facilitée : accès rapide vers les communes de la CUA, l'A1 et l'A26 Une parcelle généreuse et des volumes remarquables Édifiée sur une parcelle de 1 391 m², cette maison séduit par ses espaces audacieux, lumineux et modulables. Au niveau zéro : Hall d'entrée distribuant les pièces Séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, avec accès direct à une première terrasse Cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et conviviale Suite parentale de 30 m² Salle d'eau Wc séparés Au niveau inférieur : 3 chambres Dressing Bureau Salle de bains avec baignoire et douche Cave à vin, buanderie et chaufferie Garage Au niveau supérieur : Grenier aménageable : salle de sport, salle de jeux, espace loisirs… laissez libre cours à votre imagination. Ce semi plain-pied offre un confort optimal et une répartition des pièces idéale pour la vie de famille. Extérieurs et annexes : Jardin avec grand chalet de jardin et une deuxième terrasse Places de stationnement Espaces modulables pour profiter de l'extérieur ou aménager selon vos besoins Confort & état du bien : Maison en bon état général nécessitant quelques travaux de rafraîchissement Architecture pensée pour la vie de famille, espaces lumineux et modulables Une maison qui se découvre bien mieux qu'elle ne se décrit. Contactez-moi pour organiser votre visite et vous laisser surprendre. Prix hors honoraires d'agence 580 000 euros. Prix honoraires inclus 597 000 euros. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :