Maison à louer, 37m², STRASBOURG

Description

? NOUVEAUTÉ – 2 PIÈCES MEUBLÉ – PLACE SAINT-THOMAS ? ? À louer à Strasbourg (67000), à deux pas du tramway Langstross / Grand Rue (ligne A), découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 36,75 m², orienté est ??. ? Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 3 étages, il se compose : ?? d'une pièce de vie lumineuse, ?? d'une chambre, ?? d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ? d'une salle d'eau. ? Chauffage individuel électrique. ? Appartement en bon état général. ? Emplacement privilégié ? Transports en commun à proximité immédiate : 4 lignes de tramway (A, C, E et F), ? 14 lignes de bus, ? Gare de Strasbourg à quelques minutes. ? À moins de 10 minutes à pied : cinémas, ? port de plaisance, ? conservatoire, ?? nombreux restaurants, ? bureaux de poste et ?? 5 marchés de quartier. ?? Aéroport Strasbourg-Entzheim à 10 km. ?? Informations pratiques ? Disponible immédiatement ? DPE : D | GES : B ? Dépôt de garantie : 1 350 euros (2 mois de loyer hors charges) ? Honoraires locataire : 594,25 euros, comprenant :10 euros/m² (visites, dossier, bail) 3 euros/m² (état des lieux) ? Visite sur présentation préalable d'un dossier locataire éligible. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 478 euros TTC à la charge du locataire comprenant 110 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.