Maison à vendre, 193m², SAINT MERY

Description

SAINT-MERY - Village recherché dans un environnement calme, 3 kms BLANDY, A5 à 5 mn, gare Mormant à 10 min (trains Paris Gare de l'Est en 40 min), gare Melun (trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min). Proche Forêt Fontainebleau. AUTHENTIQUE MAISON BRIARDE de 7 Pièces principales de 193 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations soignées, édifiée sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 2 100 m² agrémenté d'une piscine. Au rdc : hall d'entrée avec placard, wc, cuisine aménagée partiellement ouverte sur salle à manger (poêle à bois) et salon avec cheminée. L'ensemble donne de plain-pied sur une grande terrasse entourée de verdure avec cuisine d'été et sur agréable jardin arboré avec puits. Au rdc également buanderie et un atelier/garage. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres dont 1 très spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne), salle de bains, wc, mezzanine à usage de salon tv ou bureau/espace travail. Cave voutée. Portail motorisé s'ouvrant sur parking pavé pour stationner plusieurs voitures et abri moto, vélo.. Maison pleine de charme offrant de beaux volumes, très agréable à vivre. Dans un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 euros et 5810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSL IMMO : IPSL IMMO - Sebastien LEROY Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE