Maison à vendre, 127m², LA COUTURE BOUSSEY

Description

A retrouver chez Nidéal Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de 127m2 environ construite dans les années 1960, située sur la commune de La couture Boussey (27750). Vous retrouverez dans cette campagne vivante : école primaire et maternelle, pharmacie, boulangerie, supermarché et autres commerces de proximité. Cette maison est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/ salle à manger avec sa belle cheminée, une cuisine séparée et un placard de rangement. A premier étage, vous retrouverez un couloir desservant un cabinet de toilet, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses. Au deuxième étage, des combles isolés avec velux déjà installé offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous pourrez également profiter de son extérieur de 1430 m2 environ lors des beaux jours pour faire de bons barbecues entre amis ! La maison dispose également d'un sous-sol d'environ de 70m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2358.00 et 3190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nolwenn VALETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 483 018