Maison à vendre, 105m², FEYZIN

Description

FEYZIN proche centre - Au sein d'un lotissement très tranquille, l'Agence ValYouAndHome vous invite à venir découvrir cette maison de construction traditionnelle qui accueillera la famille sur des volumes très confortables. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de réception en double exposition Est/Ouest et d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Une belle hauteur sous plafond et des ouvertures en portes fenêtres apportent une luminosité tout au long de la journée donnant sur une grande terrasse côté soleil levant. En demi-étage supérieur, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En demi-étage inférieur, on accède à un double garage et une vaste cave. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz naturel. Le terrain est plat, clos et arboré avec une esplanade accédant au garage, un jardin où peut être créer un potager et/ou un bassin pour se rafraîchir. Les plus : un très beau potentiel pour personnaliser et aménager à son goût une maison qui n'attend plus que vous, une situation permettant un accès rapide à la gare de Feyzin (Direction Jean Macé ou Perrache), aux bus TCL et aux commodités de commerces et écoles. Contactez sans tarder Cécile SIMOND , notre Conseillère en immobilier, qui vous accompagnera dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC69012024000000081