Maison à louer, 52m², LYON 3E

Description

À louer, appartement T2 entièrement rénové de 51.78m²situé au 93 rue Bellecombe 69003 Lyon. Appartement au 1er étage avec ascenseur. Ce logement se trouve dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon, d'une chambre séparée, d'une cuisine aménagée et équipée (hott,plaques) ainsi que d'une salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé Disponible de suite loyer 802€ charges 70€ complément de loyer 78€ loyer CC 950€ Caractéristiques du complément de loyer: garage et cave Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 12.9 €/m² et loyer de référence majoré : 15.50€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur ; lien directement sur l'annonce. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 569,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 155,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 880 euros et le complément de loyer est de 78 euros par mois.