Maison à louer, 35m², DIJON

Description

A DIJON, dans l'éco-quartier Arsenal, allée des Bateaux Lavoirs, dans la Résidence "Plaisance", un emplacement idéal avec vue traversant entre canal et jardin et une situation géographique au pied de l'arrêt de tram Jaurès qui relie le centre historique en quelques minutes, vous est proposé un charmant T1 de 34.90m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : un séjour de 22.20 m² avec placard et ouvert sur une cuisine de 6.10 m², une salle de douche avec toilettes de 6.60 m² et un balcon de 2.80 m². La cuisine comporte des meubles et un emplacement pour lave-vaisselle et lave-linge. Les frais de chauffage par réseau urbain, d'eau froide et d'eau chaude, d'entretien des parties communes, d'entretien de l'ascenseur et des espaces verts communs sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu une régularisation annuelle. Le logement est visitable et disponible de suite. Son isolation est très performante. La sécurité > Résidence entièrement fermée et sécurisée > Vidéophone et digicode > Portes palières anti-effraction avec serrure 3 points > Local vélos sécurisé Les espaces communs > Halls d'entrée la décoration soignée, dessinés et imaginés par un architecte décorateur > Couloirs d'étages réalisés avec soins et bénéficiant d'une ambiance chaleureuse > Éclairage automatique des paliers et des accès sous-sol par détecteur de présence > Aménagements des jardins et des promenades réalisés par un paysagiste Les prestations > Isolation thermique et phonique répondant aux normes d'exigence RT2012 > Menuiseries avec double vitrage isolant et volets roulants intégrés > Thermostat général d'ambiance programmable > Radiateur sèche serviettes programmable dans la salle de bain > Dalles béton pour les terrasses L'intérieur des appartements > Séjour, cuisine, hall et dégagements en carrelage 45x45 > Salle de bains : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties et faïence murale > Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux > Portes intérieures avec matrice décorative. Loyer de 516,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 387,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.