Maison à louer, 154m², SETE

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉEE. Dans le c½ur animé de Sète, un appartement de 154m² vient d'être remis à neuf, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé au premier étage, le logement s'ouvre sur un vaste séjour intégré à la cuisine, véritable espace de convivialité, ainsi qu'un dégagement généreux qui relie trois chambres de tailles différentes, une buanderie, un dressing et les pièces d'eau. Deux toilettes, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien, tandis qu'un balcon de 5m² et une terrasse de 20m² invitent à profiter de l'extérieur en toute intimité. Le loyer est fixé à 1820 €/mois et le logement bénéficie d'un classement DPEA. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus qui desservent les lignes 1, 7, 10, 659 et le TAD 915, assurant une excellente mobilité dans la ville et vers les environs. Le quartier est également très familial : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée technique, se trouvent à moins de six minutes à pied, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants. Au quotidien, vous profiterez d'un accès immédiat à une variété de commerces, dont de grands supermarchés, ainsi qu'à un large choix de restaurants, bars et cafés où se mêlent cuisine locale et moments de détente. Pour les loisirs, le secteur offre de multiples possibilités : un centre sportif à proximité, un cinéma à deux pas, ainsi qu'une marina où l'on peut s'évader le temps d'une promenade. Un autre espace fitness se trouve également à quelques minutes à pied, complétant ainsi une offre sportive diversifiée. Ce bien, à la fois spacieux et parfaitement entretenu, s'inscrit dans un environnement dynamique tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. DISPONIBLE FIN FÉVRIER. Honoraires locataires : 1996.28 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1535.6 euros - Etablissement état des lieux : 460.68 euros - Dépôt de garantie : 1727.0 euros Loyer 1820.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 93.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).