Maison à vendre, 247m², CHARENTAY

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 247 m², idéalement située à Charentay. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses six pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la luminosité et l'agencement harmonieux des espaces vous séduiront. La maison dispose de quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial pour des moments inoubliables. Un petit salon, agrémenté d'une élégante verrière, invite à la détente, tandis que la suite parentale avec sa mezzanine offre un véritable cocon de tranquillité. Les espaces fonctionnels ne manquent pas : un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et des dégagements astucieusement aménagés complètent ce bien. Le confort moderne est assuré par un chauffage individuel au gaz, un poêle à pellets, du double vitrage, la fibre optique et des sols en béton ciré qui apportent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, un terrain de 1 784 m², dont un jardin de 1 600 m², vous offre un écrin de verdure paisible. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La situation géographique est un atout indéniable : à seulement 10 minutes de la gare, vous pouvez rejoindre Lyon Part-Dieu en 30 minutes. Pour vos déplacements vers Paris, la gare de Mâcon, à moins de 30 minutes, vous permet de rallier la capitale en 1h30. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tant publics que privés. Caractéristiques techniques - Surface : 247 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1900 - Chauffage : individuel au gaz + poêle à pellets - DPE : D - Taxe foncière : 1 422 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.