Maison à louer, 143m², BORDEAUX

Description

BORDEAUX : Rue David Johnson. À deux pas de la Barrière du Médoc, dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, découvrez cette superbe maison ancienne où le charme de la pierre bordelaise rencontre le confort contemporain. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'arrêt Barrière du Médoc (bus et tram), cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vie bordelaise tout en restant paisible (la maison ne donne pas sur la rue). Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour donnant sur le jardin. La cuisine séparée, d'une surface généreuse de plus de 30 m², est aménagée et équipée (plaque et hotte) avec accès direct à la cour arrière. Un cellier pratique et des toilettes séparés complètent ce niveau. L'escalier central, authentique, daté de l'époque, vous mène à l'étage. Vous y trouverez quatre chambres, dont une de plus de 18 m², offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. L'étage dispose également d'un bureau, d'une salle de bains élégante combinant douche et baignoire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin avant avec espace BBQ, ainsi que d'une dépendance de stockage et d'une cour arrière. Disponible dès maintenant. Loyer : 2500 € HC Dépôt de garantie : 2500€ Honoraires : 1863.16 € dont 429.96 € pour l'état des lieux d'entrée. Encadrement des loyers : Loyer de référence minoré : 1261.21€ Loyer de référence : 1934.82€ Loyer de référence majoré : 2149.80€ Complément de loyer : 350€ (2 jardins ; maison en seconde ligne par rapport à la route ; dépendance) Wimmo peut utiliser l'IA pour aider les acquéreurs à se projeter. Contact et informations uniquement par téléphone Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac