Maison à vendre, 137m², SAINT PAUL LES ROMANS

Description

Située en périphérie Est du village de St Paul les Romans, à proximité de l'école et de la bibliothèque, ancienne bergerie rénovée avec goût en 2013, offrant d'agréables espaces, d'une surface habitable de 137m², car port 3 voitures de 48m², garage de 27m², cave de 8.20m² et dépendances pour 56m², bassin à condamner ou a refaire, le tout sur un terrain clos de 1317m² Elle offre, Entrée avec grand vestiaire et placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie (l'ensemble pour 40.50m²) avec triple exposition, et accès terrasse couverte, buanderie, wc et rangements. A l'étage, 4 chambres de 14.25- 14.52- 11.90 et 11.60m², salle de bains et wc. Vide sanitaire sur une partie de la maison Couverture refaite et charpente reprise en 2013 Isolation plancher grenier 2013 Cuisine de 2014 Huisseries double vitrage PVC, Alu sur la baie à galandage Hors lotissement Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198