Maison à vendre, 201m², ECHIROLLES

Description

Derrière son architecture intemporelle, cette maison individuelle construite en 1969 et entièrement rénovée dévoile une propriété de caractère, où le charme de l'existant rencontre des prestations contemporaines de standing. Développant 200 m² habitables, la maison offre des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère résolument chaleureuse, pensée pour un confort quotidien comme pour la réception. ? Espaces intérieurs À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux proportions remarquables, véritables cocons de tranquillité. Un salon intimiste, idéal en espace TV ou bibliothèque, complète ce niveau. La salle de bains, élégante et raffinée, est équipée d'une baignoire balnéo, invitant à la détente et au bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine, au cœur de la maison, conjuguant fonctionnalité et convivialité, ainsi qu'un séjour lumineux aux volumes généreux, parfait pour recevoir. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite, bureau ou chambre d'amis. ?? Extérieurs & prestations À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une grande cour aménagée, pensée pour conjuguer confort et praticité : Carport Borne de recharge pour véhicule électrique Abri de jardin Espace bien-être avec jacuzzi, véritable invitation à la relaxation Les équipements techniques viennent parfaire l'ensemble : Portail électrique Système de caméras et vidéosurveillance, pour une sérénité totale ? Une propriété rare, clé en main, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre contemporain, destinée à une clientèle en quête d'un bien distinctif, sécurisé et immédiatement habitable. ?? Dossier complet et visite privée sur demande. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian ou Prix de vente : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Florian GAMBERINI