Maison à vendre, 130m², ORPHIN

Description

Sous compromis : Charmante Maison Ancienne - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison, située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour LUMINEUX de 45 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine donnant sur le poêle à bois. Un espace buanderie/chaufferie indépendant et un WC indépendant avec lave-main viennent compléter le RDC. A l'étage : 3 CHAMBRES POTENTIELLES - Une GRANDE chambre avec son dressing et sa salle d'eau moderne douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande chambre. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage mixte électrique et poêle à bois. Située dans un environnement verdoyant avec une exposition sud-ouest, cette maison offre une vue agréable et une luminosité optimale. Le stationnement extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. + Ravalement récent + joint étanchéité + VMC DOUBLE FLUX + FIBRE + Salle d'eau récente + Peinture + parquet récent + Chauffe-eau NEUF Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 euros et 2300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.