Maison à vendre, 95m², MAILHAC

Description

Fiche Id-SLG179661 : COUP DE COEUR !! Rare - au coeur d'un village typique du Minervois avec commodités et à 20 minutes seulement de Narbonne - succombez au charme de cette ravissante maison de village rénovée avec goût et des matériaux de qualité! Dotée d'une cour d'environ 35m2 entourée par des murs en pierres - sans vis à vis - avec possibilité d'y installer un jacuzzy ou piscine hors sol - elle offre côté intérieur une grande pièce de vie avec cuisine équipée - salon - salle à manger lumineuse avec ses deux portes fenêtres - chaleureuse avec son coin salon agrémenté d'un poêle à bois. Séparé par une verrière - un coin salon intimiste éclairé par une large fenêtre oscillo battante. Une buanderie - wc - lavabo ainsi qu'un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée - sans oublier la véranda qui s'ouvre sur le patio en donnant du caractère.. A l'étage deux chambres dont une de 19m2 environ - une sde avec douche - vasque et wc. Prestations de qualité - aucun travaux à prévoir!! A VOIR RAPIDEMENT! - Mentions légales : Proposé à la vente à 183000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2025 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 910 Euros - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :