Maison à vendre, 90m², PARIS 20E

Description

EXCEPTIONNEL ! Vivez comme dans un pavillon au REZ-DE-JARDIN. Découvrez une opportunité rare, un logement en triplex conçu comme une véritable maison de ville de 4 pièces au calme, avec des espaces extérieurs privatifs spectaculaires et un potentiel d'aménagement unique. LES ATOUTS CHOCS : RARETÉ & POTENTIEL UN TRIPLEX DE 4 PIÈCES : Réparti sur trois niveaux pour une séparation parfaite des espaces jour, nuit DOUBLE ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF : Profitez d'une grande Terrasse de 24,60 m² idéale pour les repas, et d'un vaste Jardin en privatif de 25 m² pour vos moments de détente en pleine nature. UN ESPACE MODULABLE DE 41,10 M² : L'attique, d'une surface plancher de 41,10 m² (dont 17,70 m² habitables avec hauteur sous plafond de 2,50m ), est éclairé par des VELUX et offre un potentiel immense : bureau, salle de jeux, 4e chambre ou suite parentale. UNE ADRESSE RÊVÉE : GAMBETTA, LE CŒUR BATTANT DU 20E Localisation Premium : Nichée dans le quartier très prisé de Gambetta, l'un des plus recherchés du 20ème, connu pour son authentique « esprit village » et son ambiance cosmopolite. Connexion Parfaite : À quelques minutes du Métro Gambetta (Lignes 3 et 3bis), offrant un accès rapide aux grands pôles parisiens. Vie de Quartier : Profitez d'un tissu commercial dynamique (commerces de bouche, restaurants, boutiques) et d'une vie culturelle riche. Havre de Paix : Bénéficiez de la proximité immédiate du Cimetière du Père Lachaise (un vaste espace vert et paisible) et des aménagements piétons de la Place Gambetta. NE TARDEZ PAS ! Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez vite Hava pour plus d'informations. *Dernières normes phoniques et thermiques - frais de notaire réduits - PTZ - Photos non contractuelles*