Maison à vendre, 148m², GRAND CHARMONT

Description

iad France - Florian Muller vous propose: Rare sur le secteur ! Située au centre de Grand-Charmont, dans une impasse au calme, cette maison d'architecte séduit immédiatement par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Développant 148 m² habitables et 296 m² de surface utile, cette maison s'organise sur 3 niveaux. Au sous-sol, vous disposez d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que deux grandes caves, parfaites pour le stockage ou un futur atelier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine lumineuse ouverte et communicante avec le salon/séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un local technique. À l'étage, une belle mezzanine lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC (idéalement transformable en suite parentale) et un grenier aménagé, pouvant devenir une 4 € chambre, un bureau ou une salle de jeux. Implantée sur un terrain arboré, clôturé et piscinable de 1 047 m², la maison offre des extérieurs exceptionnels : Deux terrasses (Nord et Sud), dont une grande terrasse avec accès direct depuis la cuisine, sans vis-à-vis Un grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours Une grande cour permettant le stationnement de 3 véhicules. La proximité immédiate des écoles, commerces et de l'autoroute à seulement 5 minutes renforce encore l'attractivité du bien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique. Vous recherchez une maison d'architecte à Grand-Charmont, au calme, avec de l'espace et de multiples possibilités d'aménagement ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de promesses ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 915241186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.