Maison à vendre, 35m², BUZET SUR TARN

Description

T2 Duplex 35 m² avec jouissance du jardin – Golf de Palmola – Calme & Rentabilité Situé sur le prestigieux golf de Palmola, dans un environnement très calme et privé, charmant appartement T2 en duplex d'environ 35 m², au sein d'une petite copropriété saine et bien entretenue. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Lumineux, traversant, avec terrasse et vue sur la nature. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et à l'étage d'un coin nuit. Prestations : • Double vitrage • Climatisation réversible • Place de parking • Local à vélos • Toiture rénovée • Micro-station neuve Jouissance du jardin Accès rapide à l'autoroute, péage de Toulouse péage l'union à 9 minutes via A68 Excellente rentabilité locative : location possible en longue durée ou Airbnb, revenu estimé env. 700 euros/mois. Cette annonce référence 319193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 135 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :