Maison à vendre, 98m², LIBERCOURT

Description

?? ?? à ??é?? – ?? ?? ??è?? Opportunité à saisir très rapidement Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 98m2 en ?? ??-?? des années 70 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour un projet familial ?? ??-??-??´?? : Hall d'entrée spacieux Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon-séjour) Salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Chambre de plain-pied avec possibilité salle d'eau) WC indépendant Cagibi pratique À ??'??´?? : Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire (chambre bébé, bureau ou dressing) Salle de bain À ??'??´?? : Jardin agréable avec terrasse Grand garage PVC double vitrage, faible taxe foncière, TAE Travaux de rafraîchissement à prévoir, l'occasion parfaite de créer un intérieur à votre goût et à votre image Une maison à fort potentiel, qui n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Double vitrage PVC, Chauffage central Gaz, TAE Cette annonce référence 319195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 173 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 euros Honoraires TTC : 4,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :