Maison à louer, 29m², BORDEAUX

Description

33800 BORDEAUX - APPARTEMENT T1 MEUBLE AVEC BALCON - 721.00 CC € - 33800 BORDEAUX - BORDEAUX METROPOLE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : ?ref=AXM56480001-944 Venez découvrir cet appartement T1 meublé de 29.47 m² situé au 1er étage dans la résidence « Le Clos Saint Genès » rue Dubourdieu Bordeaux. Ce dernier est proximité des commerces, services et des transports. Cet appartement est entièrement meublé, vous y trouverez tout le nécessaire pour y vivre. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un frigo et de rangements. Côté nuit se trouve un lit double, une salle de bain et un WC. Un balcon complète le bien. Une place de parking sécurisée est attribuée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LIBRE LE 01/03/2026 - DPE : D Loyer mensuel charges comprises : 721.00 € dont 40 € de provisions sur charges (pour l'entretien des communs, l'eau froide sous-compteur et la taxe d'ordure ménagère) - Dépôt de garantie : 1362 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : 386 € (dont 297 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 89 € pour l'état des lieux d'entrée). Ce bien est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 604.13 € - loyer de référence majoré : 724.00 €. ORALIA AXEL IMMOBILIER - Contact : THOMAS MAEVA - Loyer de 721,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 386,00 euros ( soit 13,10 euros/m² ) dont 89,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 681 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 724,962 euros